2 Pièces
1 chambres 
1 Salles de bains
40m² Surface habitableOpportunité rare à Nice ! En exclusivité au sein du cabinet.
Un Meublé de tourisme permettant d'accueillir une clientèle de passage toute l'année, sans restriction.
La résidence est en pleine mue: nouveaux ascenseurs, nouvelle entrée.
Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, au coeur du Carré d'Or, l'immeuble accueille déjà une clientèle internationale, heureuse de bénéficier d'un calme absolu et d'une localisation premium.
L'appartement est déjà exploité, et réalise un chiffre d'annuel de 60 000€ TTC en moyenne depuis plus de 3 ans.
En option: des parkings sont également à la vente en sous-sol.
Dossier disponible sur demande. D'autres biens similaires sont disponible à la vente au sein de la résidence, n'hésitez pas à nous consulter.
Type d'objet
local commercial
État
Très bon
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Surface habitable (m²)
40
Étage
3
Année de construction
2008
Classe d'efficacité énergétique
C
Type de chauffage
Climatisation réversible
Source d'énergie
Pompe à chaleur collective - chauffage / climatisation / eau chaude
Type de certificat énergétique
DPE Vierge
Le Carré d'Or est l’un des quartiers les plus prestigieux de Nice, prisé pour son élégance et son dynamisme. Situé en plein centre-ville, entre la Promenade des Anglais et l’avenue Jean Médecin, il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et ses immeubles bourgeois au charme intemporel. À quelques pas des plages et des jardins Albert 1er, ce quartier séduit autant les résidents que les investisseurs grâce à son emplacement privilégié.
