Situé sur le boulevard Gambetta , au sein d'une copropriété très bien tenue, notre cabinet vous propose en exclusivité ce superbe appartement "toit terrasse" de 3 pièces , intégralement rénové en 2023.
Disposant de 3 terrasses aux proportions généreuses, l'appartement offre une vue à couper le souffle sur Nice, ses collines et la mer.
L'appartement dispose de 2 suites parentales, avec salle d'eau et WC privatifs , pour offrir des prestations d'accueil haut de gamme.
Un salon avec cuisine américaine dessert les terrasses, à l'Est et à l'Ouest.
L'appartement dispose d'une autorisation à vie à accueillir une clientèle de passage, en séjours de courte durée. 
Cette autorisation, rarissime à Nice, et obtenue auprès de la Mairie,  permet une exploitation à l'année de cet appartement, comme une suite hôtelière.
Un très bel investissement sur la Côte d'Azur.
Vendu entièrement meublé, prêt à exploiter.